دانلود پایان نامه ارشد رشته جغرافیا-فلسفه مشارکت استفاده از سرمایه‌های نقدی و مدیریتی

 پایان نامه سایت ارشدها - رشته جغرافی-جغرافیا

عنوان کامل پایان نامه :

 بررسی روشهای تامین منابع مالی شهرداری ها در توسعه و عمران شهری

قسمتی از متن پایان نامه :

فلسفه مشارکت استفاده از سرمایه‌های نقدی و مدیریتی در اجرای طرح‌های عمرانی، فرهنگی و تفریحی است که بایستی با استفاده از سرمایه‌گذاری و مشارکت، نظارت، اجرا و هزینه مالی طرح بر عهده بخش خصوصی قرارگیرد .درصورت فعال شده سرمایه گذاری این بخش علاوه بربالابردن سهم پرداخت مالیات برارزش افزوده وافزایش رونق اقتصادی شهر،  سبب بالابردن سهم درآمدی بخش عوارض نوسازی وعمران شهری نیز گردیده واین دو درکنارهم می تواند منبع پایداردرآمدی برای شهرایجادنماید.

در حال حاضر فرایند سرمایه‌گذاری به خاطر شفاف نبودن قوانین و برخی سکوت‌های قانونی با مشکل روبه‌رو بوده و شورای شهر می‌کوشد اساسنامه سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی را به گونه‌ای تصویب کند که  ضمن رفع موانع و دادن اختیارات مورد نیاز، نحوه نظارت شورای شهر و مناسبات میان شهرداری و سرمایه‌گذاران  در طرح‌های  عمرانی و خدماتی به طور شفاف و دقیق مشخص شود. چنانچه  تصویب اساسنامه ای با هدف بهبود و افزایش سرمایه‌گذاری و استقبال بخش خصوصی در اجرای پروژه‌های شهری انجام شود، برای رفع موانع دست و پا گیر بسیارمناسب خواهدبود. در حال حاضر شرایط به گونه‌ای است که در بحث مشارکت‌های بخش خصوصی  نمی‌توان برنامه  داد زیرا معلوم نیست سازمان در رابطه با طرح‌های پیشنهادی با چه کسی به توافق می‌رسد  از این رو شورای شهر می‌تواند در این باره سقفی را برای سرمایه‌گذاری سالانه، مثلاً ردیفی حدود 1000 میلیارد تومان را برای مشارکت  بخش خصوصی  در قالب بودجه شهرداری پیش بینی کند.  اگر شورای شهر هرچه بیشتر نظارت داشته باشد سرمایه‌گذاری بهتر صورت می‌گیرد.  از آنجا که  سرمایه‌گذاری در شهرداری نظامی نوپا است  باید کمک کرد تا با اصلاح قوانین راه برای ترغیب و استقبال از سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در شهر هموار شود.

ازسوی دیگر شورا و شهرداری باید فرآیند سرمایه‌گذاری را به گونه‌ای تسهیل و فراهم سازند که افراد به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های شهری تمایل نشان دهندشهرداری برای دریافت یا پرداخت  وام  باید  مجوز شورای شهر را داشته باشد که  برای اجرای پروژه‌های شهری سازمان سرمایه‌گذاری و  مشارکت‌های مردمی باید مطابق اساسنامه این سازمان و بر اساس  ضوابط تعیین شده در آن باشد.

نمونه موفق این مقوله درشهرداریهای کلان شهر مانندتبریز می باشد . براساس اطلاعات واصله ازدبيرخانه کارگروه تخصصي سرمايه‌گذاري کلان‌شهرها درسال 1389 ، شهرداري تبريز توانسته است با جذب 3635 ميليارد تومان سرمايه‌گذاري غيردولتي در پروژه‌هاي عمراني و خدماتي شهري در ميان هشت کلان شهر کشور، گامي اساسي در اجراي اصل 44 بردارد.بر پايه اين گزارش، پس از تبريز، کلان‌شهر تهران با جذب 1115 ميليارد تومان، مشهد مقدس 116 ميليارد تومان، اصفهان 32 ميليارد تومان، قم با ميزان سرمايه‌گذاري 20 ميليارد تومان و در رتبه بعدي، شيراز با 18 میلیارد تومان، مقام‌هاي بعدي را از آن خود کرده‌اند.ناگفته نماند که کلان‌شهرهاي کرج و اهواز نيز نتوانسته‌اند، هيچ گونه سرمايه غيردولتي براي پروژه‌هاي شهري جذب کنند.گفتني است، 3635 ميليارد تومان سرمايه‌ غيردولتي شهرداري تبريز، بيشتر به امور رفاهي و خدماتي و عمراني اختصاص دارد که از جمله آنها، يک مجتمع آپارتماني، چندين ايستگاه شادي (پارک) و چند مجتمع تجاري بزرگ است.همچنين شهرداري تبريز، نه تنها از ايرانيان درون کشور توانسته جلب سرمايه کند که شمار بسياري از ايرانيان خارج از کشور نيز در سرمايه‌گذاري پروژه‌هاي داخل شهري اين کلان‌شهر همکاري کرده‌اند.

سوالات یا اهداف این پایان نامه :

  • نگرش موردی ومقطعی به نظام درآمدی شهرداری
  • شناخت روشهای تامین منابع درآمدی شهرداری
  • چگونگی توزیع درآمدهای شهرداری وبررسی سهم اقلام درآمدی در سالهای اخیر بمنظور شناخت درآمدهای پایدارشهرداری
  • بررسی میزان مشارکت مردمی درسرمایه گذاری بخشهای مختلف فعالیت درشهرستان شاهرود وارائه راهکارها جهت بهبود روند آن

برای دیدن جزئیات بیشتر ، خرید و دانلود آنی فایل متن کامل با فرمت ورد می توانید به لینک زیر مراجعه نمایید:

 دانلود متن کامل پایان نامه جغرافیا در لینک زیر

لینک متن کامل پایان نامه رشته جغرافیا با عنوان : بررسی روشهای تامین منابع مالی شهرداری ها در توسعه و عمران شهری  با فرمت ورد