دانلود پایان نامه ارشد رشته جغرافیا-تبیین شاخص های تقسیمات محله ای منطقه 1 تهران

 پایان نامه سایت ارشدها - رشته جغرافی-جغرافیا

عنوان کامل پایان نامه :

 تبیین شاخص های تقسیمات محله ای منطقه 1 شهرداری تهران

قسمتی از متن پایان نامه :

ب_ اجراي عمليات آپارتمان سازي بر روي عرصه هاي ساختمانهاي قديمي و فرسوده در بافت محله هاي شهري، كه عمدتاً توسط بخش خصوصي و در قالب نوعي سوداگري مسكن انجام گرفته و مي گيرد و طي آن ساختمانهاي قديمي تخريب وبر روي آن بناهاي جديد درشكل آپارتماني احداث مي شوند كه درنهايت با افزايش تراكم كاربري و تراكم جمعيت و خانوار همراه بوده و اغلب به همجواري خانوارهايي منجر شده اند كه هيچگونه سابقه آشنايي و يا همگني با يكديگر نداشته و به عبارتي همسايگان تصادفي جديدي هستند،كه به ضرورت زمان كنار هم جمع شده اند. در اين كالبدها پاركينگ ها به طبقات همكف يا زيرزمين انتقال يافته و ضرايب تراكم ساختماني، با اعمال تمهيدات مالي و توافق با شهرداريها بشدت افزايش يافته اند (رهنمایی و دیگران ، 1386: 35_34).

ج_ بخش ديگري ازتحولات محله اي كه درشهرهاي بزرگ وكوچك شاهد آن هستيم، تحول از طريق تغييركاربري ها براي ارائه خدمات، بويژه خدمات فروش عمومي است. بدين ترتيب كه با پيدايش محله هاي جديد و افزايش تراكم آنها در بدنه هاي جوامع شهري، تقاضا براي دريافت خدمات بيشتر شده و چه بسا كه در كنار كاربري هاي مسكوني ، كاربري هاي خدماتي و تجاري نيز بوجود آمده اند. تمركز تعدادي از مغازه ها و انواع خدمات شهري، يادآور همان هسته هاي اوليه تجاري و خدماتي هستند كه در بدنه محلههاي قديمي شهرها وجود داشته اند. ياپيدايش مراكز خدماتي و فروش از قبيل (Zoning) در اين راستا نوعي منطقه بندي ساختمان پزشكان، داروخانه ها،خوارو بارفروشي ها، قصابي، نانوايي، ميوه و تره بارفروشي و انواع اغذيه فروشي هاو رستوران ها به چشم مي خورند كه بيانگر يك دگرگوني بنيادي در ساختار محله ها به شمار مي آيند. روند چنين تحولاتي كه درشهرها آغاز شده و هنوزهم ادامه دارد، مي رود كه شهرها را با عملكرد مسلط خدماتي و تجاري به محل سودآوري بيشتر و كسب درآمد تبديل سازد . درچنين شرايطي عملكرد مسكوني محله ها و شهرها،تحت الشعاع عملكرد تجاري و اقتصادي شهرها و محله ها قرار گرفته و انگيزه زيست و معيشت شهري قالب و الگوهاي جديدي به خود مي گيرند كه درگذشته، تنها در خيابانهاي اصلي شهرها مي شد آنها را مشاهده كرد (رهنمایی و دیگران ، 1386: 35_34).

سوالات یا اهداف این پایان نامه :

 

  1. عوامل موثر در تغییر مرزبندی محله های شهری منطقه 1 شهر تهران کدامند؟
  2. کدام یک از شاخصها بهتر می توانند برای تعیین مرزهای محله ای در منطقه 1 تهران به کار بروند؟

برای دیدن جزئیات بیشتر ، خرید و دانلود آنی فایل متن کامل با فرمت ورد می توانید به لینک زیر مراجعه نمایید:

 دانلود متن کامل پایان نامه جغرافیا در لینک زیر

لینک متن کامل پایان نامه رشته جغرافیا با عنوان :  تبیین شاخص های تقسیمات محله ای منطقه 1 شهرداری تهران با فرمت ورد